Для продавцов квартир: что нужно знать при продаже квартиры

Продать квартиру это не то же самое, что продать старый автомобиль или коляску, из которой вырос ребёнок. Продажа квартир связана с такими же рисками, как и покупка квартиры. Число мошенников на рынке недвижимости растёт с каждым днём, в результате их деятельности можно остаться и без квартиры, и без денег.

Разумеется, Вы можете продать квартиру самостоятельно, не тратясь на услуги риэлтора. Но в этом случае риск попасть на мошенников возрастает в несколько раз, потому что без квалифицированной помощи оценить ситуацию объективно невозможно.

Продажа квартиры в Москве давно стала благодатной почвой для преступников. Столичная недвижимость пользуется огромным спросом, желающих купить её очень много – этим и пользуются мошенники. Поэтому при продаже квартиры обратите внимание на следующие моменты:

• Застрахуйте сделку в страховой компании. Этим Вы заведомо убережёте себя от последствий работы мошенников.
• Досконально изучите личность покупателя: криминальное прошлое, если есть, отзывы соседей и коллег о нём. если картина останется неясной, лучше с таким покупателем дел не иметь.
• Проверяйте все полномочия будущего покупателя и доверенных лиц: начиная от самого человека и заканчивая нанятым им маклером неизвестной Вам риелторской фирмы.
• Не соглашайтесь на оформление дарственной вместо договора о купле-продаже. Желание сэкономить на уплате налогов приводит к тому, что человек остаётся и без квартиры, и без денег. Оспорить дарственную в суде практически невозможно.

Подробную информацию о самостоятельном поиске покупателей смотрите в разделе «Продажа квартир». Будьте готовы к тому, что вам предстоит длительный, рискованный и нервнозатратный процесс, который может завершиться полным фиаско. Стоит ли так рисковать, тем более, когда речь идёт о Вашей квартире и деньгах, которые Вы хотите за неё получить?

Помощь квалифицированных специалистов риэлтерского агентства «АМИТЕГ Недвижимость» просто незаменима при продаже квартир в Москве и области. Ведь наша компания предлагает полный пакет услуг, связанных с продажей квартир, домов, вторичного жилья, по выгодной для Вас цене и на удобных условиях.

Наши услуги при продаже квартиры:

1. Организация рекламной кампании по продаже квартиры:
   • размещение рекламной информации в базах данных предложений по продаже недвижимости
   • прием звонков от потенциальных покупателей и разъяснение условий продажи квартиры
   • поиск подходящих объявлений в собственной базе данных
2. Показ квартиры потенциальным покупателям:
   • согласование времени просмотра с покупателем
   • достижение окончательной договоренности об удобном для всех времени просмотра
   • выезд с клиентом на показ квартиры;
3. Подготовка сделки:
   • проверка наличия у продавца правоустанавливающих документов и соответствия их установленным законодательством образцам;
   • подготовка необходимых документов (договоров, недостающих справок и т.д.)
   • согласование графика мероприятий и прочее;
4. Организация взаиморасчетов между сторонами:
   • выбор банка;
   • согласование графика и условий оплаты денежных средств
5. Организация регистрации сделки:
   • подготовка договора купли-продажи
   • закладка денег в депозитарий банка
   • передача документов в регистрирующий орган для регистрации договора купли-продажи
   • получение экземпляров зарегистрированных договоров.

Стоит ли говорить, что при таком организованном и тщательном подходе риск оказаться жертвой мошенников сводится к нулю. Да и сами мошенники, видя представителя надёжной риэлтерской компании рядом с продавцом, предпочитают не ввязываться в сделку.

С помощью компании «АМИТЕГ Недвижимость» продажа квартиры будет максимально выгодной, ведь в Вашем арсенале будет многолетний опыт специалистов в области продажи жилья. Для Вас будут работать лучшие юристы, чьи знания и компетентная оценка ситуации будут сопровождать каждый этап сделки.

Наконец, работать с нами легко и выгодно. Адекватные и выгодные цены на все наши услуги приятно Вас удивят, а прозрачная политика без различных доплат сделает сотрудничество с нами приятным и лёгким.