Рынок торговой недвижимости очень многообразен. Большинство неопытных арендаторов ищут помещение под магазин в хорошем месте по невысокой цене. Что само по себе несовместимо. Да и вряд ли экономия на аренде помещений под магазин будет способствовать высокой прибыли вашего предприятия.
В народе говорят, что встречают по одежке. Помещение под магазин играет непоследнюю роль в успехе торговли и выполняет важные маркетинговые задачи. Удобное местоположение, внутренняя планировка с учетом особенностей продукции, комплекс технических коммуникаций, удаленность от дороги, наличие витрин, величина площади, интерьер – эти и другие нюансы влияют на продвижение продукции на территории торговой точки, стимулирование сбыта и даже повышение спроса на товар.
Мы выделяем 3 важнейших критерия, подбирая помещение под магазин, которые влияют на успех торгового предприятия: вид района, проходимость и транспортный поток.
Вид района важен в отношении контингента жителей, представляющих большинство в данном районе. Проходимость – величина, показывающая количество пешеходов, увидевших торговое помещение за определенный временной отрезок. Транспортный поток учитывает количество машин, проехавших за определенное время мимо магазина. Интенсивность потока транспорта важна при планировании парковки и видимости торговой точки с дороги.
Аренда помещений под магазин в Москве требует намного больших временных затрат, нежели в любом другом городе. Одна из главных причин заключается в том, что арендодатели не дают точной информации о своих объектах по перечисленным критериям.
«АМИТЕГ Недвижимость» предлагает практически все предложения по аренде помещений под магазин, аренде торговых площадей в торговых центрах. Аренда в торговых центрах в последние годы пользуется все большей популярностью. База данных торговых площадей в Москве постоянно пополняется новыми предложениями от собственников, управляющих компаний и агентств недвижимости. Мы заключаем договоры с владельцами торговых помещений в Москве еще на стадии строительства объекта. Поэтому обладаем информацией о предложениях, которые только планируются для размещения в рекламе.
Наши услуги включают поиск торговых площадей для аренды помещений под магазин всеми доступными способами. Мы ценим ваше время, поэтому к показу помещений подготовим только конечные варианты, которые действительно будут вам интересны. Определившись с помещением, мы представляем ваши интересы перед арендодателем до заключения договора об аренде на наиболее благоприятных условиях для вас. При этом мы предлагаем минимальную рыночную стоимость оплаты услуг по поиску помещений и сопровождению сделки. Размер нашей комиссии в этом случае составит 50% от суммы ежемесячной арендной ставки, установленной арендодателем.
