Аренда магазина (торгового помещения)

Почему не мой магазин?

Вы когда-нибудь задумывались, почему покупатели предпочитают тот или иной магазин? Почему зачастую выбирает торговую точку Ваших конкурентов, хотя у тех и цены выше, и ассортимент беднее? Давайте посмотрим на эту ситуацию с обратной стороны.

Каждый из нас является покупателем. Мы каждый день ходим в магазины и приобретаем там нужные продукты и товары. Подумайте, что влияет именно на Ваш выбор магазина? Спросите у знакомых – Вы услышите почти одинаковые ответы: «этот магазин находится по пути на/с работы», «к этому магазину удобно подъехать», «в этом магазине всё удобно лежит, мне не нужно долго искать новый товар», а дальше будут идти приоритеты низкой цены и высокого качества продуктов/товаров.

Итак, превалирующим фактором в выборе магазина является удобство. Поэтому при поиске помещения для аренды магазина руководствоваться нужно именно этим качеством.

«Удобно» как правило тогда, когда по пути, и здесь появляется второй важный фактор - проходимость. То есть при выборе помещения для аренды магазина Вам нужно понимать, насколько близко метро к выбранному месту, какому количеству людей будет удобно ходить в Ваш магазин, какого социального уровня эти люди, что именно им нужно покупать, как часто и так далее.

Из всех этих факторов и складывается понятие проходимости. Вопрос заключается в том, насколько профессионально Вы способны оценивать, рассчитывать и анализировать все эти факторы. Если Вы уверены в собственной объективности, попробуйте найти помещение под аренду магазина самостоятельно.

Самостоятельный поиск – игра не стоит свеч.

Но при самостоятельном поиске помещений для аренды под магазин будьте готовы к огромной потери времени, ведь на звонки по объявлениям о сдаче в аренду магазина, на осмотры, переговоры с арендодателем уйдёт не один день.

Зачастую, позвонив по объявлению, Вы получаете информацию о цене, месте расположения, о близости с дорогой, о районе, но на вопрос о том, какая проходимость, арендодатель или риэлтор зачастую затруднятся ответить, или дадут неверную информацию.

Объявление не соответствует факту – увы, это сплошь и рядом. Читаете об одном, на осмотре видите совсем другое. В итоге напрасно потрачено время и силы.

Даже если Вам удастся снять на первый взгляд удачное помещение, не факт, что оно сможет приносить прибыль. Оценить, насколько доходным будет место способен лишь профессионал.

Аренда магазина в Москве – доверьтесь профессионалам.

Именно так и надо поступать, если Вы дорожите своим временем, нервами, деньгами, в конце концов. Ведь «правильное» помещение очень быстро окупит и комиссию риэлтора, и арендную ставку.

Компания «АМИТЕГ Недвижимость» более пяти лет успешно занимается арендой коммерческой недвижимости. Специалисты нашего штата имеют большой опыт в подборе помещений для аренды магазина, складов, офисов. В основе подбора лежит технология анализа всех качеств, предлагаемых вариантов.

Мы с точностью просчитываем не только проходимость магазина, но и анализируем социальный статус жителей района, географические преимущества места положения помещения, адекватность цены за аренду магазина, которую предлагает арендодатель.

Наши специалисты детально изучат Ваш бизнес и подберут помещение в соответствии со следующими параметрами:

• Удобное расположение. Вашим покупателям должно быть легко и удобно найти магазин, поэтому для аренды площадей под магазин мы отберём несколько лучших вариантов, предоставив Вам выбор.
• Высокая проходимость. Наши специалисты проанализируют состав и социальный уровень района, количество жителей, проведут мониторинг на наличие конкурентных магазинов.
• Высокий транспортный поток. Еще один важный фактор для оценки арендуемого магазина - транспортный поток. Это количество машин проезжающих мимо объекта коммерческой недвижимости за определенный период времени. Критически значимо при его формировании наличие удобной парковки и видимость помещения с дороги. Также важно, является ли дорога односторонней, количество полос.
• Состояние помещения для аренды магазина. Покупателям должно быть комфортно в магазине, поэтому наши специалисты оценивают внешний вид и состояние помещения, его коммуникаций, электропроводки и сантехники.

В итоге Вы получаете выгодное и стратегически правильное решение аренды магазина в Москве. Высокая прибыль не заставит себя ждать – ведь аренду вашего магазина обеспечили профессионалы, знающие своё дело. Специалисты риэлтерского агентства «АМИТЕГ Недвижимость» всегда готовы Вам помочь, ведь Ваш успех – это наша работа.