Любой бизнес, независимо от его специфики и направления, нуждается в качественном помещении: будь то офис, склад или магазин. В связи с постепенным выходом экономики из затяжного кризиса спрос на аренду коммерческой недвижимости растёт, а значит, растёт количество предложений по аренде нежилых помещений и зданий.
Но с уверенностью можно сказать, что рынок предложений по аренде коммерческой недвижимости в Москве значительно превышает рынок спроса, поэтому перед арендатором стоит нелёгкая задача – выбрать лучший вариант из обилия предложений.
При поиске подходящего варианта для аренды недвижимости в Москве есть два пути: самостоятельный или с помощью профессионального риэлтора. И в том и в другом случае есть минусы и плюсы. Чтобы сделать правильный выбор, давайте рассмотрим все стороны обоих путей.
Самостоятельный поиск помещений для аренды начинается с мониторинга рынка предложений, иными словами, просмотра и обзвона объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Согласитесь, не самое приятное занятие для занятого бизнесом человека. 90% объявлений дают агенты, как правило, собственники коммерческой недвижимости работают с ними, поэтому в любом случае сотрудничества с агентами не избежать.
Далее просмотры. Очень увлекательное занятие с точки зрения любителей экстрима, но для человека, заинтересованного в аренде недвижимости для бизнеса, такое занятие вряд ли покажется интересным. Указанные параметры помещения или склада в объявлении не всегда соответствуют действительности, часто «уютные, чистые помещения в районе с развитой инфраструктурой» оказываются полуподвальными комнатами в аварийном состоянии на окраине города.
Устав от просмотров и звонков Вы выбираете какое-то более-менее подходящее помещение под склад или офис. Собственник предлагает Вам условия, убеждая, что это очень выгодное предложение. Как проверить, соответствует ли цена классу помещения, да и сам класс, названный собственником – соответствует ли он факту? Вы знаете все технические параметры, которые должны быть, к примеру, у склада класса «В»?
Далее – заключение договора аренды. Что в нём должно быть? Как правильно его составить? Какие пункты должны содержаться в договоре аренды недвижимости, а каких не должно быть? Как защитить свои права с помощью договора? Все эти вопросы обязательно у Вас возникнут, ведь собственник предоставит образец договора, составленный с учётом только его интересов.
Единственным плюсом, который может быть при самостоятельной аренде недвижимости можно назвать экономию на комиссии риэлтора. Но поверьте, время, потраченное на поиск, просмотры, переговоры и мониторинг стоит гораздо дороже. Да и расходов не избежать: грамотный договор аренды недвижимости может составить лишь юрист.
Что делаем мы, чтобы Вам комфортно, удобно и прибыльно работалось? Мы просто выполняем свою работу профессионально и честно.
Риелторское агентство «АМИТЕГ Недвижимость» оказывает услуги по аренде коммерческой недвижимости любого типа и класса. В связи со сложившейся ситуацией на рынке аренды коммерческой недвижимости собственники готовы оплачивать нашу комиссию, поэтому арендатору работа риэлтора ничего не будет стоить. В услугу «Аренда коммерческой недвижимости» входит следующее:
Мы выполняем свою работу быстро и профессионально, поэтому с нами Вы экономите время, нервы, деньги, а в результате получаете идеальное помещение для Вашего бизнеса. Звоните и оставляйте заявки на аренду недвижимости в Москве и области – наши специалисты в ближайшее время свяжутся с Вами и предложат несколько подходящих вариантов из базы данных в день подачи заявки.
Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по аренде, продаже и покупке недвижимости. Звоните по телефону +7 (495) 661-49-39, наши специалисты всегда рады новым клиентам. Ваш успех – это наша работа.
